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業主在雪夜去小區的地下停車場取車，卻意外摔成了左股骨粗隆間粉碎性骨折。該業主表示，物業管理不善，地下停車場通道沒有燈光，而且物業不及時掃雪，所以才導致其受傷。于是該業主將物業公司起訴至法院。

昨日，記者從沈陽市于洪區人民法院獲悉，法院依法判物業公司承擔20%的責任。

今年43歲的沈陽市民王某家住在于洪區的一個小區內，2012年12月的一天晚上，王某從家中出來，準備去地下車庫取車，走在通往地下車庫的臺階時，王某不小心摔倒。王某稱，因為通道封閉不嚴，樓梯上有積雪，并且通道里也沒有燈光，所以才導致其摔倒了。

摔倒后的王某被送往醫院進行救治，經醫生診斷，王某為左股骨粗隆間粉碎性骨折。王某表示，小區物業作為地下停車場的管理人，負有保障停車場通道地面安全、道路暢通的管理義務。“如果物業管理得好，能在地下車庫的通道里安裝照明設施或者及時掃雪，我不能摔得這么嚴重。”

于是，王某將物業公司告到沈陽市于洪區人民法院，請求法院判物業公司賠償醫藥費、護理費等費用。可是，物業公司卻表示，地下車庫樓梯是玻璃房，光線明亮，當天雪沒停，他們就開始了掃雪工作。

法院認為，物業公司在屬于其管理、維護、保潔的范圍內，未及時對缺失的窗戶玻璃進行修補，造成地下車庫封閉不嚴，在下雪后又未及時進行清掃造成地面濕滑，同時未設立明顯的警示標志，因此未盡到合理限度的安全保障義務，應負此次事故的20%責任。同時，王某作為一個完全民事行為能力人，在雪后天寒地滑之時，也未盡到合理注意義務，因此也應承擔相應的責任。