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2006年度物業管理企業資質年檢工作從現在起至7月30日展開。與往年不同的是，今年年檢將增加各物業項目的轄區意見情況。市建設與管理局房地產開發與物業管理處表示，針對區、街報送的《轄區意見表》中所反映的違規行為，情節輕微的，將要求企業限期整改，情節嚴重的，不予通過資質年審。

隨著房地產業的發展，物業管理成為與百姓生活息息相關的一件大事，人們普遍希望小區物業管理質價相符，為自己生活提供便利。但在現實中，物業管理作為一種新興的行業和市場行為，一些物業企業又往往片面追求經濟利益，忽視業主利益，導致各種糾紛產生。業內人士表示，作為政府的最基層組織街道辦事處掌握著轄區物業項目的運行情況，從年檢上增加一道基層關卡有利于監督物業企業的規范運作。

這份由物業項目所在街道辦及所在區建設局出具的“廈門市物業管理企業資質年檢轄區意見表”涵蓋百姓最關心以及容易產生糾紛的各種情況，包括物業企業有無挪用專項維修資金的有效投訴，有無擅自改變物業管理用房用途，有無擅自利用共用部位、共用設施設備進行經營等各方面情形存在。

據介紹，此次物業企業年檢對象為我市2007年元月1日以前所有取得物業管理資質（含一、二、三級和暫定三級資質）的企業和外地在廈備案企業，年檢方式為采取報送紙質材料與網上填報“廈門市物業管理信息系統”中的信息相校驗，并結合各街道辦事處和區建設局報送的《廈門市物業管理企業資質年檢轄區意見表》的情況進行各物業管理企業的資質年檢。

截至2007年4月30日，我市有資質的物業管理企業279家，其中建設部一級企業4家；建設部二級以上企業22家，三級企業208家；臨時三級的企業49家。共管理近5200萬平方米的各類物業用房，人口約110萬人，目前全市住宅小區的物業管理覆蓋率近70%。