湖里區(qū)首屆“十佳文明物業(yè)”評選活動方案
[HTML]評選范圍：
為湖里轄區(qū)的居住小區(qū)提供物業(yè)服務的所有物業(yè)企業(yè)（以小區(qū)為評選單元，有多個服務小區(qū)的物業(yè)公司限定在一個條件最好的單元評選。）
評選標準：
1、居民群眾按照以下10個標準給所在小區(qū)的參評物業(yè)服務企業(yè)打分，具體包括社區(qū)綠化整齊、衛(wèi)生保潔到位、消防設施完好、文化活動豐富、體育設施齊全、管理服務周到、社會治安良好、車輛停放有序、鄰里關系和諧、規(guī)章制度健全。每個標準10分，總分100分。
2 、相關檢查單位按照以下10個標準給參評物業(yè)企業(yè)打分。10大標準為：企業(yè)證照齊全且年審合格；所在小區(qū)在近兩年未發(fā)生業(yè)主對收費、維修金管理、物業(yè)管理質(zhì)量方面有重大有效投訴；所在小區(qū)近兩年未發(fā)生安全、消防等重大責任事故；近兩年沒有發(fā)生侵占業(yè)主公共收益的經(jīng)查實的投訴案件；小區(qū)服務做到收費公開、房屋公共維修基金管理使用規(guī)范、水電費公攤合理并定期公布；與業(yè)主委員會的工作配合協(xié)調(diào)、關系融洽；積極配合所在社區(qū)居委會開展各項日常工作；有健全的各項企業(yè)管理制度，有抗臺風、消防及處理其他突發(fā)事件的緊急預案；小區(qū)文化活動定期開展、效果良好；按照全區(qū)的統(tǒng)一部署，努力做好創(chuàng)建全國文明城市工作。每個標準10分，總分100分。
評選步驟：
1、報名階段（9月28日―10月15日）。
以居住小區(qū)為單位，由各物業(yè)服務企業(yè)牽頭，社區(qū)居委會配合開展各種宣傳工作，努力營造良好的宣傳氛圍，廣泛發(fā)動居民群眾關注和參與首屆“十佳文明物業(yè)”評選活動。
2、初評階段（10月16日―10月25日）。
以社區(qū)為單位，由街道牽頭，湖里區(qū)建設局配合，按照評選標準開展“十佳文明物業(yè)”初評工作。初評工作先由小區(qū)群眾按照評選標準1推選“十佳文明物業(yè)”，90分以上當選；對當選者由街道、區(qū)建設局按照各街道所有物業(yè)企業(yè)30％的比例擇優(yōu)推選出備查單位，而后由街道、區(qū)建設局參照評選標準2進行實地檢查，根據(jù)檢查結果再由區(qū)建設局擇優(yōu)推選出15名“十佳文明物業(yè)”推薦名單。
3、公示階段（10月26日―10月30日）。
湖里區(qū)文明辦聯(lián)合區(qū)建設局通過新聞媒體公布15名“十佳文明物業(yè)”候選名單。同時公布湖里區(qū)文明辦、區(qū)建設局的監(jiān)督電話，廣泛接受群眾監(jiān)督。
4、確認階段（11月1日―11月10日）。
湖里區(qū)文明辦牽頭，區(qū)建設局、街道配合對經(jīng)過公示確認的“十佳文明物業(yè)”候選單位進行復查，擇優(yōu)評出10名“十佳文明物業(yè)”。
5、表彰階段（11月11日―11月20日）。湖里區(qū)文明辦、區(qū)建設局組織召開全區(qū)表彰大會，對獲得“十佳文明物業(yè)”榮譽稱號的物業(yè)企業(yè)進行隆重表彰；由新聞媒體公布評選結果，并對受表彰的企業(yè)進行專題宣傳推介。[/HTML]
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