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昨天上午，受國家建設部委托，由中國物業協會秘書長陳偉帶隊的“國優項目”檢查組來到廈門。他們此行的目的，是要對廈門市今年參評“國優項目”的兩個物業管理項目進行驗收。
今年，我省共有3個物業管理項目參評“國優項目”，其中兩個位于廈門，分別是廈門市公安交通指揮中心大樓和廈門市海滄區行政服務中心大樓。
盡管目前檢查組對廈門參評的兩個項目的驗收情況需要“守口如瓶”，但陳偉對廈門物業服務的整體情況給予了較高的評價。
陳偉說，福建省今年參評“國優項目”的3個項目都是機關后勤服務社會化項目，這說明現在機關后勤服務社會化已是大勢所趨，這種做法突破了傳統的行政管理模式，降低了政府的開支成本，提高了后勤服務的專業水平，提高了政府部門的行政效率，也符合國際化的要求。
但陳偉同時也提出，廈門地方小，物業管理的盤子也小，今后如何實現物業管理的規模效應和集聚性，如何在物業管理方面反映廈門特色，是廈門的物業管理行業應該思考的一個問題。
陳偉認為，在全國同類城市中，廈門政府對物業管理的價格規定得過于嚴格。他舉例說，北京現在共有5000多個有物業管理的生活小區，其中只有100多個小區實行政府定價，其它小區的物業費都由市場來定；但廈門的情況恰恰相反，所有的物業公司收取多少物業費都要在政府指導下，并要在政府部門報備。“其實，政府對物業管理價格的管理可以進一步放開，實行市場議價，該收多少錢，市場說了算。”