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從漳州市物價局和漳州市房管局獲悉，在住宅小區出售并交付使用、物業管理建筑面積達到50％以上，或者首套物業出售并交付使用已滿兩年，則由業主委員會和物業公司重新協商，制定收費標準，不用再到物價部門報批。

政策：
住宅前期物業指導價
據漳州市物價局工作人員介紹，本次規定只針對市區住宅前期物業服務，具體為：多層住宅（4～６層）一級0.60元/平方米?月，二級0.55元/平方米?月，三級0.40元/平方米?月，收費標準含公共水電費；而高層住宅（11～３０層）、帶電梯多層住宅一級1.00元/平方米?月，二級0.90元/平方米?月，三級0.80元/平方米?月，收費標準不含公共水電費，浮動幅度為上下10％。
后期交由市場調節
漳州市物價局有關人士表示，以前漳州的物業收費有非常詳細的標準，而且每個小區都要到物價局報批，因此具體價格也不一樣，現在他們只規定住宅前期物業服務的基準價，其他如寫字樓、別墅等都放開，交給市場調節。前期物業合同宣告結束之后，可以由業委會決定是否和物業公司續簽合同，或者另外聘請。這時可協商收費標準，不要再報批，轉由市場調節。

物業公司：
舊社區操作難度大
對此次物業管理費調整一事，大多數物業管理公司負責人都表示，這一規定的出臺是好事，“收費有了依據，對一些新的社區，以后物業阻力就減小了。”而舊的社區也采取這一措施，不少物業公司對此提出了疑慮。
漳州萬佳友物業管理有限公司的朱總說，一些舊的社區原本的物業管理費每平方米都只要兩三毛，現在費用要提，許多居民都不愿意。同時舊社區規模普遍比較小，如3萬平方米的社區，每個月物業管理費在9000～10000元之間，這些資金要雇好幾位保安、保潔員，物業公司有時都會虧本。而新的小區規模都比較大，不會發生類似問題。

業主：
擔心物業漫天要價
居住在漳州一高檔小區的蔡女士認為：“現在每個月每平方米是4毛多，我房子140多平方米就是70多元，屬于漳州比較高的。如果放開，可能對物業公司有利，有些擔心價格會提高。”
而林先生說：“如果以后物業服務的水平能夠真正提高上去，提供什么服務拿什么錢是很公道的，我們愿意支付。但是，收多少，必須雙方協商，不能由物業公司漫天要價，畢竟很多人的承受能力有限。”