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配合《物權法》的實施和市人大的立法工作計劃，對《廈門市住宅區物業管理條例》及其配套法規進行全面的修改，配合條例出臺制定業主大會（業主委員會）籌備、換屆所需的章程、議事規則、授權委托書、公示通知、備案表等范本。發揮各街道辦事處、區建設局為主的業主自治監督指導小組的監管作用。出臺《廈門市物業服務招標管理辦法》，推行前期物業管理進行工程交易中心招投標工作。配合省建設廳出臺《福建省物業服務企業退出物業管理項目暫行辦法》，并制定具體的操作指導意見，減少物業服務企業因物業管理權的移交問題而出現諸多糾紛矛盾。選擇在4個小區內試行由業主持卡進行業主大會網上投票的試點工作，解決目前業主投票真實性爭議及業主大會召集難的矛盾，也解決大量投資型業主不在本市居住的投票權問題。