免费污网站在线观看-免费无码A片在线观看全-免费无码成人精品A片在卡视频-免费无码黄-免费无码黄色-免费无码黄色网址

[HTML] 舊

廣州市實(shí)行的專項維修資金繳存比例為按房價的2％，首期交存標(biāo)準(zhǔn)為住宅（含別墅）建筑面積每平方米40元、非住宅建筑面積每平方米50元。

新

今年2月1日起取得商品房預(yù)售許可證的商品住宅，每平方米交存首期住宅專項維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為住宅建筑安裝工程每平方米造價的6%。

首期繳費(fèi)更貴了

8月1日起，廣州商品住宅專項維修資金交存將實(shí)行新標(biāo)準(zhǔn)，尤其是，今年2月1日起取得商品房預(yù)售許可證的商品住宅繳納的首期專項維修資金高于2月1日前已取得商品房預(yù)售許可證的商品住宅。昨日，廣州市國土房管局、市財政局轉(zhuǎn)發(fā)廣東省建設(shè)廳、財政廳有關(guān)通知時公布了廣州新的繳存標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，目前廣州全市商品住宅專項維修資金歸集總額已達(dá)20多億元。

據(jù)了解，此次，市國土房管局將現(xiàn)有商品住宅分為兩類。一類是今年2月1日前已取得商品房預(yù)售許可證的商品住宅（非住宅），首期住宅專項維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)仍為住宅（含別墅）建筑面積每平方米40元、非住宅建筑面積每平方米50元。

另一類是今年2月1日起取得商品房預(yù)售許可證的商品住宅，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為住宅建筑安裝工程每平方米造價的6%。而建設(shè)部、財政部《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定的比例為5％~8％。

按門號設(shè)賬戶業(yè)主可自行查詢

市國土房管局、財政局還明確，“業(yè)主不交首期維修資金不能收樓”。

而已交付業(yè)主使用，尚未交存首期住宅專項維修資金的商品住宅項目，業(yè)主應(yīng)當(dāng)補(bǔ)存首期住宅專項維修資金；已成立業(yè)主委員會的商品住宅項目，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主補(bǔ)存首期住宅專項維修資金。

在賬戶開設(shè)上，專戶開立按規(guī)定辦理，已經(jīng)開立的維持現(xiàn)狀。開立住宅專項維修資金專戶必須以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬。業(yè)主在取得專項維修資金卡后，可到委托銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺或ATM柜員機(jī)上查詢余額。