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[HTML] 從12月1日起，廈門的物業(yè)收費(fèi)將分為五個(gè)等級(jí)收取，最高級(jí)別為五級(jí)。昨日，市物價(jià)局、市建設(shè)與管理局聯(lián)合制訂的《廈門市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》（以下簡(jiǎn)稱“等級(jí)指導(dǎo)價(jià)”），在市政府網(wǎng)站上對(duì)外公告。

如下表，物業(yè)的服務(wù)等級(jí)分為五個(gè)等級(jí)，把所選的各項(xiàng)等級(jí)服務(wù)費(fèi)用加起來，就是你住的小區(qū)最終的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。為了滿足不同區(qū)域、不同物業(yè)的需要，每個(gè)等級(jí)的價(jià)格可在15%的幅度內(nèi)浮動(dòng)。詳細(xì)的級(jí)別說明，市民可登錄市政府網(wǎng)站“部門文件”里下載。

但是，小區(qū)所選擇的“基礎(chǔ)服務(wù)”等級(jí)，不得高于所選的 “公共區(qū)域清潔衛(wèi)生”、“公共區(qū)域秩序維護(hù)”服務(wù)項(xiàng)目的等級(jí)。住宅配套商業(yè)店面的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可在本住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上加收30%。

指導(dǎo)價(jià)從12月1日起試行一年，原來的物業(yè)服務(wù)合同和收費(fèi)文件，如果仍在有效期內(nèi)，則繼續(xù)執(zhí)行。政府保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

如果物業(yè)提供的一些服務(wù)內(nèi)容是“等級(jí)指導(dǎo)價(jià)”里沒有涵蓋到的，思明區(qū)和湖里區(qū)的物業(yè)應(yīng)報(bào)市價(jià)格主管部門備案；其它區(qū)報(bào)各區(qū)價(jià)格主管部門備案。

在“等級(jí)指導(dǎo)價(jià)”的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上，增加或減少服務(wù)內(nèi)容，造成提高或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。